Magamistoaga Remodelleerimise Kulude Arvutamine


Magamistoaga Remodelleerimise Kulude Arvutamine

Kui mõelnud projektile bedroom remodeling, tahavad koduomanikud sageli projekti põhikulusid teada saada. Kuid olemasoleva magamistoa ruumi ümberehitamise väärtuse ja kulude kindlaksmääramisel on mitmeid tegureid. Remodeling Ability Enne mis tahes remodeling projekti algust, istuda ja otsustada, milliseid mugavusi soovitakse ümberehitatud.


Kui mõelnud projektile bedroom remodeling , tahavad koduomanikud sageli projekti põhikulusid teada saada. Kuid olemasoleva magamistoa ruumi ümberehitamise väärtuse ja kulude kindlaksmääramisel on mitmeid tegureid.
Remodeling Ability

Enne mis tahes remodeling projekti algust, istuda ja otsustada, milliseid mugavusi soovitakse ümberehitatud. Näiteks võib magamistoa remodel sisaldada uut põrandakattematerjali, uut valgustusseadet, uut värvi viimistlust või muid esemeid. Majaomanik võib soovida vannituba lisada või magamistoa elamispinda laiendada, et see sisaldaks uut garderoobi või istumisnurka või isegi magamistoaga sviidi jaoks kamina. Kõik need soovitud muudatused on rekonstrueerimise projekti maksumus.

Cost per Square Foot

Cost per square foot calculations exactly what they sound like. Korrutage square footage, mida remodeled hinnangulise hinnaga. Siin on lihtne näide: 100 dollarit ruutjala x 50-ruutjalise jalgpinna kohta oleks kokku umbes 5 000 dollarit remodelleerimisprojekti jaoks. Kuid selle meetodi kasutamine ei ole alati väga informatiivne, kuna peaaegu iga remodelleeriva projekti puhul on nii palju muutujaid.
Viimistlusmaterjalid ja materjalid, mida majaomanik soovib oma projektiga kasutada, mõjutavad oluliselt ruutjalga tegeliku maksumust magamistuba ümberehitamiseks.

Sellepärast on oluline hakata mõtlema täpselt, milliseid muudatusi soovitakse remodelleerimisprojektiga. Suurte ruumide berberivaip on tunduvalt kallim kui enamik vaia vaipkatted.
Kulud ruutjala kohta varieeruvad ka vastavalt piirkondlikele ja majanduslikele erinevustele. Mõnes valdkonnas on ehituse ja tööjõukulud oluliselt kallimad kui teistes valdkondades.
Kulude jaotamine

Magamistoamööbli remodelleerimise projekt võib jagada mitmesse erinevasse kulude aspektist. Nendeks on ettevalmistus ja disain, ehitus, projektijuhtimine, mitmesugused ja varjatud kulud.
Valmistamine ja disain. Valmistamise ja disaini kulud hõlmavad kõiki sisearhitektuuri või arhitektiga seotud kulusid, litsentsikulusid, lammutustööd ja kohapealse ettevalmistuse.
Ehitus. Ehituskulud on ilmselt üks suurimaid kulutusi, mis tekivad magamistoamööbli remodelleerimisprojektis. Need kulud hõlmavad raamimis-, elektri-, torutorusid, viimistlustooteid (seinte, lagede, põranda), aknaid, uksi, kapi detaile, seadmeid ja sellega seotud tööjõukulusid.
Projektijuhtimine. Projektijuhtimine on kogu rekonstrueerimisprojekti järelevalve protsess ja selle tagamine, et kõik vajalikud kontrollid toimuvad õigeaegselt ning kõik kohandused või muudatused on kooskõlastatud. Projektijuhtimise kulud hõlmavad töövõtjaga seotud kulusid, alltöövõtjaid ja inspekteerimisi.Mõned majaomanikud otsustavad oma projekti juhtida, kuid suurte ja ulatuslike remodelleerimisprojektide puhul võib üldjuhul peatöövõtja teenuseid kasutada - vähemalt selleks, et aidata tegelikke ehitustegevusi kooskõlastada ja hallata - võib tegelikult olla kulutõhusam.

Mitmesugused kulud.
Mitmesugused kulud on kõik ehitus- ja remondikulud, mis ei sobi ühte kategooriasse. Need hõlmavad ettenägematuid kulutusi, mis on alati tekkinud, nagu kahju, vajadus asendada purunenud materjalid (purustatud plaadid, kahjustatud kinnitusvahendid jne), koristamine, müügihinnad, kindlustus, seadmete rentimine või ost ja palju muud seotud ja ootamatud kulud.
varjatud kulud . Varjatud kulud on kulud, mis on seotud remodelleerimisprojektiga, mis ei ole otseselt seotud tegeliku ehitusega. Nende hulgas on mõju kinnisvaramaksudele, mille väärtus on suurem kui kodus, suurenenud kasuliku ja kindlustuskulud, kulud, mis suurenevad materjalide muutmise või ajakohastamisega ja rahastamiskuludega.
Magamistoa remodelleerimine võib olla suurepärane võimalus elamispinda uuendada või parandada. Selle majapidamisprojektiga seotud kulude arvutamist on raske hinnata ilma piisava planeerimiseta ja idee sellest, millised on teie piirkonnas kohalikud ehituskulud ja projektile soovitud muudatused.

Videod Seotud Artiklid: Part 4 - Pride and Prejudice Audiobook by Jane Austen (Chs 41-50).