Kui Kaua Saate Oma Kodus PĂ€rast Sulgemist Peatada?


Kui Kaua Saate Oma Kodus PĂ€rast Sulgemist Peatada?

ÜKs kĂ”ige ebasoodsamaid kogemusi iga majaomanikule on sulgemine vĂ”i oma maja maja tagasivĂ”tmine. Kui majaomanik jĂ€tab hĂŒpoteegi maksed maha ja ei suuda oma negatiivse omakapitali tĂ”ttu kodu mĂŒĂŒa, on tĂ”enĂ€oline, et pank, kes hoiab hĂŒpoteegi, langeb lĂ”puks vĂ€lja. LĂ”ppude lĂ”puks on selle protsessi netomĂ”ju öeldud, et te ei ole enam rekordi omanik ja peate maja vabastama.


Üks kĂ”ige ebasoodsamaid kogemusi iga majaomanikule on sulgemine vĂ”i oma maja maja tagasivĂ”tmine. Kui majaomanik jĂ€tab hĂŒpoteegi maksed maha ja ei suuda oma negatiivse omakapitali tĂ”ttu kodu mĂŒĂŒa, on tĂ”enĂ€oline, et pank, kes hoiab hĂŒpoteegi, langeb lĂ”puks vĂ€lja. LĂ”ppude lĂ”puks on selle protsessi netomĂ”ju öeldud, et te ei ole enam rekordi omanik ja peate maja vabastama. Kui saate teate sulgemise kohta, ei pea te seda ajahetkel pakkima ja lahkuma. VĂ”ib kĂŒsida, kui kaua olete, ja sellest on arutelu. LĂŒhidalt, see sĂ”ltub teie tegevusest.

Raamatupidamise lÔpetamine raamatu jÀrgi

Kui olete saanud teate sulgemise kohta, peab pank endiselt töötlema kÔik vajalikud vormid. SÔltuvalt eelpuhangutest mahajÀÀgist ja sellest, kui palju töötajaid töötab, vÔib see kuluda 2 kuni 2 aastat. Teate saamisel hakake koostama plaane selle kohta, mida teie ja teie pere teha, kuid mingil juhul jÀtke oma kodus sel hetkel.

Kui protsess on lĂ”pule viidud, saadab kohaliku ĆĄerifi kontor teate vĂ€ljatĂ”stmise kohta, mis annab teile mÀÀratud aja (tavaliselt 30 pĂ€eva). Sel hetkel on kodu mĂŒĂŒdud enampakkumisel. Kui jÀÀte selle ajaga kauemaks, vĂ”idakse seda sunniviisiliselt eemaldada.

VÔitlemine hankimisega

HĂ€vitava sulgemisega keskkonnas, kus see toimub ĂŒha rohkemate perekondadega, valivad mĂ”ned selle vastu vĂ”itlemise. Kui teil on juurdepÀÀs Ă”igusnĂ”ustajale vĂ”i teil on end hĂ€sti sulgemise vaidlustamiseks, vĂ”ite ise endale mĂ”neks ajaks ise osta. Formaadiga advokaadid ĂŒtlevad teile, et see on kĂ”ik, mida teete, aga kui soovite selle vastu vĂ”idelda, siis see on teie eelisĂ”igus. Kui hĂŒpoteegid jagunevad vĂ€ikesteks osadeks ja mĂŒĂŒvad investoritele pakendites tuntud vÀÀrtpaberitena, vĂ”ib olla raske tĂ€pselt kindlaks teha, milline pank oma hĂŒpoteeki hoiab. Kui teie pank oleks vastutav ja ei sekkunud sellesse vÀÀrtpaberistamisse, on neil hĂŒpoteek ja teil on vĂ€he vĂ”imalusi.

Üks vĂ”imalus osta aega on kirjade ettevalmistamine vastuseks neile, kellele saate. Kui te arvate, et teie hĂŒpoteek on vÀÀrtpaberistatud, on teil Ă”igus kĂŒsida kĂŒsimusi ja nĂ”uda teabe tĂ€ielikku avalikustamist. Kui te lĂ€hete sellel marsruudil, saate pankade juriidilistelt isikutelt Ă€hvardavaid kirju, kuid see ei saa haiget proovida.

Sheriffi eelisÔigus

MĂ”nedes kogukondades, kus sulgemine on uskumatult kĂ”rge, vĂ”ivad ĆĄerifi töötajad keelduda perede vĂ€ljaviimisest oma kodust. Ärge sellele sellele tugineda, sest see on haruldane ja nĂ”uab Ă”iguskaitseorganit, kes sooviks seista vastu liigsele vĂ€ljatĂ”stmisele. Teistel juhtudel on ĂŒhel piirkonnal nii palju foreclosures, et kodud omavad pangad ei saa nendega midagi teha, nii et nad lihtsalt jÀÀvad vabaks.Need olukorrad pakuvad peretele loomingulist vĂ”imalust oma kodudest jÀÀda pikemaks ajaks kui sulgemise tingimused.

HĂŒvitis on perede jaoks hirmutav vĂ€ljavaade. Samas on teil Ă”igus tegutseda ja kĂŒsimusi esitada. PĂŒĂŒdke uuesti lĂ€bi rÀÀkida oma hĂŒpoteegi omanikuga. Kui see ei toimi, rÀÀgi advokaadiga. VĂ”ib juhtuda, et teil on vĂ”imalus pöörduda oma kodu pĂ€rast seda, kui sulgemine on toimetatud.

Videod Seotud Artiklid: Breaking2 | Documentary Special.