Rentimise Ja Rentijate Ă•iguste Eritingimused


Rentimise Ja Rentijate Ă•iguste Eritingimused

ÜüRile asetades võib esineda erilisi olukordi. Üürilepingud võivad olla väga spetsiifilised, kuid on olemas teatud seadused, mis võimaldavad hüvitisi eritingimuste eest. Neid kohaldatakse, kui olete puudega, kergendavaid asjaolusid või vajate ajutist eluaset. Kuna seadused on üürnikele ja üürnike õigustele väga konkreetsed, on need olukorrad selgelt välja toodud.


Üürile asetades võib esineda erilisi olukordi. Üürilepingud võivad olla väga spetsiifilised, kuid on olemas teatud seadused, mis võimaldavad hüvitisi eritingimuste eest. Neid kohaldatakse, kui olete puudega, kergendavaid asjaolusid või vajate ajutist eluaset. Kuna seadused on üürnikele ja üürnike õigustele väga konkreetsed, on need olukorrad selgelt välja toodud. See artikkel käsitleb eriolukordi ja seda, kuidas need teie suhtes kehtivad.

Vanaisa klausel

Vanaisa klausel on klausel, millega kehtestatakse erand, näiteks varasematest asjaoludest lähtuv erand, näiteks seadus või määrus. Vanaisa klausel kaitseb üürnikke, kes on pikka aega korterisse elanud. Sageli, kui uued inimesed ostavad vara, kaitseb vanaisa käsitlev klausel varasemaid üürnikke, kui uued omanikud püüavad teha palju muudatusi. Kuna seadus erineb riigiti, on soovitatav kontrollida kohalike omavalitsustega, et teaksite oma õigused vanaisa klausli alusel.

Hotellid, motellid ja mobiilihooned

Igal neist eluasemeoptsioonidest on erinevad reeglid. Neid loetakse korteritest ja korteritest eraldi. Hotell või motell, mis võimaldab alalist elukohta, annab teile samad õigused kui korteri üürnik. Need hotellid on suurtes linnades levinud, eriti majandusliku depressiooni valdkondades. Seaduse järgi on need kindlaksmääratud ehitised, mis sisaldavad kuus või enam tuba või tõhususe üksusi, mida külalised kavandavad, kasutavad, rendivad või kasutavad magamiskohtades ja mis on nende külaliste peamine elukoht. Kui elate elamurajoonis või motellis, ei saa majaomanik kohustada sind minema vähemalt 30 päeva enne sinna viibimist. See tähendab kaitsta üürniku liigitamist üleminekuperioodiks, sel juhul ei oleks tal üürniku õigusi.

Kui elate mobiilse kodupargis ja rendite mobiilikodu, kehtivad teie riigis elamise seadused. Need ei ole samasugused sätted, nagu on sätestatud Kodu koduvõrgu seaduses. Sellises olukorras peab majaomanikule pakkuma kirjalikku rendilepingut 12-kuulise tähtajaga. Kuigi seda üldiselt ei nõuta, on see rentniku parimates huvides. Pargi reeglite koopia, parkimistingimuste kirjalik avaldamine ja kodukodu elamisõiguse koopia tuleb esitada rendilepingu allkirjastamise ajal.

Üldiselt põhjustab väljatõstmise põhjustajaid kohaldatavate määruste või riiklike määruste täitmatajätmine.

Puuetega inimesed

Vastavalt seadusele ei tohi puudega inimesi diskrimineerida, kui nad üritavad korterit üürida. Puue on igasugune seisund, mis takistab isikul teostada ühe või enama suurema elutegevusega tegevust. See võib hõlmata näiteks kõndimist, nägemist, töötamist või õppimist.Hea näide sellest on pime, kes kasutab juhendavat koera. Isegi kui korterelamul puudub rangelt lemmikloomi käsitlev reegel, on ebaseaduslik diskrimineerida pimedat, kes kasutab juhendava koera. Teised puuetega inimesed võivad hõlmata vaimset alaarengut, depressiooni, paraplegeoloogiat ja HIV / AIDSi. Alkoholismi ja endist narkosõltuvust peetakse ka puuetega inimesteks. Diskrimineerimisega seotud inimeste jaoks on väga head võimalused Project Sentinelil aadressil www. eluase. org.
Föderaalselt kaitstud olukorrad

Mitte ainult seadusega kaitstud puuetega inimesed, vaid ka teised rühmad on kaitstud. Need seadused keelavad konkreetselt diskrimineerimise, mis põhineb:

  • rassil või rahvusel
  • elustiil
  • seksuaalne orientatsioon
  • usk
  • vanus (välja arvatud vanurite kogukonnad ei nõustu mitte-vanemate kodanikega)
  • allikas sissetulek, i. e. puue või sotsiaalkindlustus

Lisaks on rendiagendi vastuolu seadusega vastuolus rassi, nahavärvuse või etnilise päritolu tõttu rentimisosakute näitamine kogukonna teatud osades. Puudega või sotsiaalkindlustust saavate isikute puhul ei tohi nende üürileandjad neid kõrgemate hoiuste eest tasuda, kui nad võtavad vastu teisi elanikke.

Kõikidel olukordadel, olenevalt asjaoludest, võivad olla erilised kaalutlused. See artikkel põhineb Californias kehtivatel seadustel, kuna see on teabe parimaks ressursiks. Tea oma õigusi, nagu on kirjeldatud käesolevas artiklis, ja mitte lubada end diskrimineerida.
Rohkem teavet rentimisobjektide omandamise eeliste ja puuduste kohta.

Videod Seotud Artiklid: Did Kevin Bridges accidentally buy a horse? - Would I Lie to You? [CC-EN,ET].