Üürniku Õigused Veekindlatele Korteritele


Üürniku Õigused Veekindlatele Korteritele

Veekindlus võib teie korterile kaasa tuua hävitavaid tagajärgi. Kõige hullem see muudab teie selle võimatuks ja püsivalt rikkuma mis tahes vara teil on sees. Isegi näiliselt väikestel üleujutustel võib olla hävitavaid pikaajalisi tagajärgi. Märg pinnad on viljakas keskkonnas hallituse jaoks, mis võib korterit veelgi kahjustada ja põhjustada olulisi terviseriske.


Veekindlus võib teie korterile kaasa tuua hävitavaid tagajärgi. Kõige hullem see muudab teie selle võimatuks ja püsivalt rikkuma mis tahes vara teil on sees. Isegi näiliselt väikestel üleujutustel võib olla hävitavaid pikaajalisi tagajärgi.

Märg pinnad on viljakas keskkonnas hallituse jaoks, mis võib korterit veelgi kahjustada ja põhjustada olulisi terviseriske. Teie majaomanik peab parandama kahju, kuid ainult punktini. Alati on võimalus, et teie üürileandja ei vii remonti viivitamata lõpule ega keeldub neid üldse tegema. Sellepärast on oluline teada oma õigusi üürnikuna veekahjustuse korral.

Üürniku õigused ja riiklikud seadused

Kuigi üürnike õiguste aluspõhimõtted on kõikjal Ameerika Ühendriikides ühesugused, erinevad andmed sõltuvalt riigist. Lisateabe saamiseks pöörduge kohaliku eluasemeameti või üürnike õiguste organisatsioonide poole.

Väljaheitmine

Kui teie korter kannatab veekadude all, võib teie üürileandja vaid teid välja tõsta, kui teie korter on täielikult hävitatud. Ainus erand sellest reeglist on siis, kui teie üürilepingus on konkreetselt öeldud, et teie üürileandjal on õigus välja tõsta, kui kahju on osaline. Samuti tuleb märkida, et kui teil on suuline igakuine üürimine, peab teie üürileandja oma rendist tühistama, andes teile 10 päeva ette enne rendikuu lõppu.

Rendimakseid pärast üleujutamist

Kui teil on korterist lahkuda, tuleb see tõsiselt kahjustada, siis ei maksa sellel kuul oma üürileandjale renti. Te ei pea maksma üüri, kuni teie korter on täielikult remonditud.

Üürilepingu ülesütlemine

Kui teil on osaliselt või täielikult hävinud korter, on teil õigus oma üüri tühistada. Esimesel juhul peab kahju olema piisavalt ulatuslik, et nõuda keerukaid ja ulatuslikke remonditöid. Kui kahju on midagi väiksemat, ei ole teil õigust üüri tühistada.

Kui te seda õigust kasutate, on teil valmis oma asja kohtusse pöörduma. Koguge tõendeid ja konsulteerige advokaadiga,

Veekahjustusega seotud remonditööd

Teie majaomanikul on seadusega nõutav korteri enda kahju hüvitamine tema kulul. See hõlmab tube, uksi, seinu, rõdu ja kommunaalkulusid. Majaomanik ei ole kohustatud tasuma mööbli või isiklike asjade remonti. Ainus erand sellest reeglist on see, kui saate tõendada, et veekadu põhjustas majaomaniku hooletus.

Nõutavate remonditööde hilinemine

Kui teie üürileandja ei tee kortermaja remonti õigeaegselt, jättes elamiskõlbmatuks, on teil õigus üüri tühistada. Te peaksite olema valmis tõestama, et kahju oli piisavalt tühi, et tühistada. Teise võimalusena on teil õigus ise remonditööde tegemine ja teie igakuiste rendimaksetega seotud remondikulude mahaarvamine.Need mahaarvamised peaksid olema mõistlikud. Teil ei ole õigust katkestada üüri maksmist, kui teete remonti.

Videod Seotud Artiklid: Part 3 - Persuasion Audiobook by Jane Austen (Chs 19-24).